1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
神戸市北区
20.3万円/㎡
前年比-22.4%
神戸ヒルズIV
兵庫県神戸市北区中里町二丁目
/ 鈴蘭台駅 徒歩30分
1997年築 / 10階建 / 89戸 / RC造
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1階 / 93.03㎡の場合
相場
736万円
7.9万円/㎡
416
630
843
1,056
AI査定結果
推定相場価格
736万円
7.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
630万円〜843万円
6.8万円/㎡〜9.1万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
16.6%
最終更新日: 2025年6月13日
神戸ヒルズIV
640万円（6.9万円/㎡）/ 1階 / 93.03㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は10.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 640万円 | 6.9万円 | 1階 | 93.03㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/05/10 | 1,250万円 | 9.6万円 | 4階 | 129.99㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 950万円 | 10.5万円 | 8階 | 90.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 700万円 | 7.5万円 | 1階 | 93.03㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/01/06 | 938万円 | 8.3万円 | 8階 | 113.4㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2024/12/26 | 860万円 | 10.8万円 | 3階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 1,190万円 | 12.7万円 | 6階 | 94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/10 | 968万円 | 8.5万円 | 8階 | 113.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 580万円 | 6.6万円 | 7階 | 87.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 980万円 | 8.6万円 | 8階 | 113.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 988万円 | 8.7万円 | 8階 | 113.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 1,280万円 | 13.5万円 | 3階 | 94.8㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/03/03 | 1,230万円 | 13.1万円 | 5階 | 94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 1,350万円 | 10.4万円 | 4階 | 129.99㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,500万円 | 11.5万円 | 4階 | 129.99㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 990万円 | 9.7万円 | 9階 | 102.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,250万円 | 13.3万円 | 5階 | 94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 780万円 | 6.9万円 | 8階 | 113.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,750万円 | 13.5万円 | 4階 | 129.99㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 880万円 | 7.8万円 | 8階 | 113.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/03 | 1,080万円 | 9.5万円 | 8階 | 113.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/02/26 | 950万円 | 10.1万円 | 7階 | 94.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 1,180万円 | 12.5万円 | 7階 | 94.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/08/12 | 1,000万円 | 13.6万円 | 2階 | 73.35㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は10.16万円です。
平米単価
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(万円/㎡)
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、神戸市北区では22.4%下落しています。